VILA INDIVIDUALA/ 4 LOCURI DE PARCARE/ GRADINA AMENAJATA/MOBILATA SI UTILATA

VILĂ INDIVIDUALĂ DE ÎNCHIRIAT ÎN IANCU NICOLAE — 6 CAMERE

Situată într-un ansamblu rezidențial din zona Iancu Nicolae, această vilă individuală oferă interioare elegante, o grădină matură și spații distincte pentru viața de familie, socializare și lucru de acasă.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 213,65 mp, dispusă pe parter, etaj și mansardă, și un teren de 664,20 mp.

Parchetul montat în spic, ferestrele înalte cu deschideri arcuite, corpurile de iluminat decorative și scara din piatră cu balustradă ornamentală conturează un ambient rafinat. Compartimentările vitrate cu profile aurii permit luminii să circule între spații și completează caracterul casei.

COMPARTIMENTARE

Parterul găzduiește zona de zi, cu un living generos de aproximativ 37,70 mp, ferestre ample și vedere către grădină. Bucătăria separată, de aproximativ 14,66 mp, dispune de insulă centrală, mobilier în nuanțe deschise și numeroase spații de depozitare. O încăpere de aproximativ 14,74 mp completează zona de zi și poate fi utilizată ca dining. Holul de acces, grupul sanitar, cămara și magazia asigură organizarea practică a nivelului.

Etajul cuprinde trei camere de aproximativ 19,13 mp, 19,78 mp și 17,44 mp, potrivite pentru dormitoare și cameră pentru copii. Două băi, un dressing, un hol central și trei balcoane completează acest nivel.

Mansarda oferă două camere de aproximativ 25,12 mp și 13,55 mp, amenajate în prezent ca birou și dormitor, precum și o baie și un dressing. Ferestrele de acoperiș aduc lumină naturală, iar separarea față de celelalte niveluri permite organizarea unei zone pentru lucru, oaspeți sau relaxare.

Casa beneficiază și de saună și de o încăpere separată pentru spălătorie.

GRĂDINĂ ȘI SPAȚII EXTERIOARE

Grădina amenajată, cu gazon, arbori maturi, conifere și vegetație ornamentală, oferă un cadru verde și plăcut. Gardul viu delimitează curtea și contribuie la intimitatea spațiului exterior.

Terasa acoperită este amenajată ca lounge, potrivit pentru cafeaua de dimineață, mese în familie sau seri petrecute cu prietenii. Aleile pavate și zona de parcare acoperită completează amenajarea proprietății.

ZONA ȘI ȘCOLILE INTERNAȚIONALE

Iancu Nicolae este o zonă rezidențială apreciată pentru ansamblurile de vile, comunitatea internațională și accesul către facilitățile din nordul Bucureștiului. Combinația dintre locuințe cu grădină, școli internaționale, restaurante și servicii o face atractivă pentru familii și pentru cei care se relochează în Capitală.

Oferta educațională include British School of Bucharest, Mark Twain International School și Cambridge School of Bucharest, alături de grădinițe și centre de activități pentru copii.

LIFESTYLE, RESTAURANTE ȘI CUMPĂRĂTURI

Zona oferă opțiuni variate pentru ieșiri și activități de familie: restaurante cu specific internațional, cafenele și terase, cumpărături și servicii de zi cu zi. Jolie Ville și Strip Mall sunt repere locale pentru întâlniri și cumpărături, iar restaurante precum Zigolini și Mandarin completează oferta gastronomică.

Băneasa Shopping City oferă o selecție amplă de magazine, restaurante, supermarket și cinematograf, potrivite atât pentru cumpărăturile curente, cât și pentru timpul liber. Apropierea de zona verde Băneasa completează acest stil de viață, în timp ce grădina proprie permite relaxarea în aer liber fără a pleca de acasă.

ACCES ȘI TRANSPORT

Zona beneficiază de mai multe linii de autobuz și de conexiuni către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Pentru deplasările cu mașina, legăturile prin Pipera și Băneasa–DN1 permit accesul către centrele de afaceri, zonele comerciale și Aeroportul Henri Coandă.

O casă cu personalitate, potrivită pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și o grădină amenajată, într-o zonă potrivită pentru viața de familie.

CHIRIE: 5.500 EURO/LUNĂ
COMISION STANDARD

⸻

DETACHED VILLA FOR RENT IN IANCU NICOLAE — 6 ROOMS

Located within a residential development in the Iancu Nicolae area, this detached villa offers elegant interiors, an established garden and separate spaces for family living, entertaining and working from home.

The property has a total usable floor area of 213.65 sq m, arranged over the ground floor, first floor and attic, on a 664.20 sq m plot.

Herringbone parquet flooring, tall arched windows, decorative lighting and a stone staircase with an ornamental balustrade create a refined interior. Gold-toned glazed partitions allow light to flow between spaces and add to the home’s distinctive character.

LAYOUT AND ACCOMMODATION

The ground floor accommodates the main living areas, including a generous living room of approximately 37.70 sq m, with large windows overlooking the garden. The separate kitchen, approximately 14.66 sq m, features a central island, light-coloured cabinetry and extensive storage. An additional room of approximately 14.74 sq m complements the living accommodation and can serve as a dining room. An entrance hall, guest bathroom, pantry and storage room complete this level.

The first floor comprises three rooms of approximately 19.13 sq m, 19.78 sq m and 17.44 sq m, suitable for bedrooms and a children’s room. Two bathrooms, a dressing room, a central hallway and three balconies complete the accommodation.

The attic provides two rooms of approximately 25.12 sq m and 13.55 sq m, currently arranged as an office and a bedroom, together with a bathroom and a dressing room. Roof windows bring in natural light, while the separation from the other floors makes this level suitable for working, hosting guests or relaxing.

Additional amenities include a sauna and a dedicated laundry room.

GARDEN AND OUTDOOR LIVING

The landscaped garden features lawn areas, mature trees, conifers and ornamental planting, creating an attractive green setting. Perimeter hedging defines the grounds and adds privacy.

The covered terrace is arranged as an outdoor lounge, ideal for morning coffee, family meals and evenings with friends. Paved pathways and a covered parking area complete the property’s exterior.

LOCATION AND INTERNATIONAL SCHOOLS

Iancu Nicolae is an established residential area known for its villa developments, international community and access to northern Bucharest’s amenities. Its combination of homes with gardens, international schools, restaurants and everyday services appeals to families and residents relocating to the city.

Educational options include British School of Bucharest, Mark Twain International School and Cambridge School of Bucharest, alongside nurseries and children’s activity centres.

LIFESTYLE, DINING AND SHOPPING

The surrounding area offers international restaurants, cafés and terraces, as well as shopping and everyday services. Jolie Ville and Strip Mall are local destinations for informal meetings and shopping, while restaurants such as Zigolini and Mandarin add variety to the dining options.

Băneasa Shopping City provides a broad selection of shops, restaurants, a supermarket and a cinema, catering for everyday needs and leisure time. The nearby Băneasa green area complements the setting, while the private garden offers an outdoor retreat at home.

ACCESS AND TRANSPORT

The area is served by several bus routes, with connections to key destinations in northern Bucharest. Road links via Pipera and Băneasa–DN1 provide access to business districts, shopping areas and Henri Coandă International Airport.

A distinctive home for residents seeking generous space, privacy and an established garden within a neighbourhood suited to family life.

RENT: €5,500/MONTH
STANDARD COMMISSION