IANCU NICOLAE / 4 CAMERE / 214MP UTILI / MUTARE IMEDIATA

# RO | Vilă modernă de închiriat | Pipera – Iancu Nicolae | 5 camere | 214 mp utili | Grădină 75 mp | Terasă panoramică | Mobilier Mobexpert

Vă propunem spre închiriere o vilă modernă și elegantă, situată într-un complex rezidențial nou din zona Pipera – Iancu Nicolae, pe strada Alexandru Lăpușneanu, într-un cadru liniștit și retras de agitația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Proprietatea este desfășurată pe trei niveluri (P+2), dispune de o suprafață utilă generoasă de 214 mp, o grădină privată de 75 mp, balcoane și o terasă spațioasă la ultimul etaj.

Vila se închiriază complet mobilată și utilată, cu mobilier Mobexpert, finisaje moderne, electrocasnice noi și dotări de calitate superioară, fiind pregătită să ofere viitorilor chiriași confortul unei locuințe premium.

### Compartimentare și caracteristici

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și generoasă, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort.

- Living spațios, cu zonă de relaxare și dining;
- Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată;
- 4 dormitoare generoase, prevăzute cu dressinguri;
- 4 băi moderne, cu finisaje de calitate;
- Balcoane la nivelurile superioare;
- Terasă generoasă la ultimul etaj, ideală pentru relaxare și amenajarea unui spațiu lounge;
- Grădină privată de 75 mp, potrivită pentru petrecerea timpului liber în aer liber;
- Spații multiple de depozitare;
- Un loc de parcare propriu, cu posibilități suplimentare de parcare în incinta complexului.

### Mobilier, finisaje și dotări

Vila este amenajată într-un stil contemporan, punând accent pe funcționalitate, confort și calitatea materialelor.

Printre dotările proprietății se regăsesc:

- Mobilier Mobexpert, nou și de calitate superioară;
- Bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne;
- Mașină de spălat vase;
- Mașină de spălat rufe;
- Televizoare Smart TV;
- Sistem de încălzire prin pardoseală;
- Aer condiționat;
- Dressinguri și spații generoase de depozitare;
- Finisaje moderne și materiale atent selecționate;
- Terasă și grădină privată.

Toate elementele de mobilier și echipamentele sunt noi, proprietatea fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare, fără investiții suplimentare în amenajare.

Despre complex și localizare

Vila face parte dintr-un complex rezidențial nou, amplasat pe o stradă liniștită din Pipera, în apropierea zonei Iancu Nicolae, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Poziționarea oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesibilitatea către școli internaționale, centre comerciale, restaurante, spații verzi și principalele zone de business.

În apropiere se regăsesc:

Școli și instituții de învățământ:
- British School of Bucharest;
- American International School of Bucharest;
- Mark Twain International School;
- Cambridge School of Bucharest;
- Olga Gudynn International School.

Centre comerciale și supermarketuri:
- Jolie Ville Galleria;
- Pipera Plaza;
- Pipera Strip Mall;
- Băneasa Shopping City;
- Supermarketuri, farmacii și servicii de proximitate.

Restaurante și facilități de lifestyle:

Zona Pipera – Iancu Nicolae beneficiază de numeroase restaurante, cafenele, săli de fitness, cluburi sportive și centre de wellness, oferind multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber.

**Spații verzi și recreere:**
- Pădurea Băneasa;
- Zona Lacului Pipera;
- Parcul Herăstrău și zona de promenadă din nordul Capitalei.

Accesibilitate și transport

Proprietatea beneficiază de conexiuni către Bulevardul Pipera, strada Erou Iancu Nicolae, DN1 și principalele artere din nordul Bucureștiului.

Localizarea permite accesul către:
- Zona de business Pipera – Dimitrie Pompeiu;
- Aviației și Floreasca;
- Băneasa și Aeroportul Internațional Henri Coandă;
- Herăstrău și Șoseaua Nordului;
- Centrele comerciale și instituțiile de învățământ internaționale din nordul Capitalei.

În zona Pipera – Iancu Nicolae există și conexiuni de transport public prin liniile de autobuz care deservesc principalele artere.

Avantajele proprietății

Vila se remarcă prin suprafața generoasă de 214 mp utili, cele 4 dormitoare și 4 băi, mobilierul Mobexpert, dotările moderne și spațiile exterioare private.

Grădina de 75 mp și terasa amplasată la ultimul etaj reprezintă un avantaj important, oferind posibilitatea de a petrece timpul liber în aer liber, în intimitatea propriei locuințe.

Situată într-un complex rezidențial nou, pe o stradă liniștită și în apropierea celor mai importante școli internaționale din Pipera, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru familii, expați sau persoane care își doresc confortul unei vile moderne într-o zonă rezidențială premium.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

---

# EN | Modern Villa for Rent | Pipera – Iancu Nicolae | 5 Rooms | 214 sqm | 75 sqm Private Garden | Large Rooftop Terrace | Mobexpert Furniture

We are pleased to offer for rent an elegant, modern villa located within a newly developed residential complex in Pipera – Iancu Nicolae, on Alexandru Lăpușneanu Street, in a quiet residential setting with convenient access to the main amenities and business districts of northern Bucharest.

The property is arranged over three levels (Ground Floor + 2 Floors), offering a generous usable area of 214 sqm, a 75 sqm private garden, balconies and a spacious rooftop terrace.

The villa is offered fully furnished and equipped, featuring brand-new Mobexpert furniture, contemporary finishes, modern appliances and high-quality amenities, providing a premium living