VITAN MALL/ZONA LINISTITA/RENOVAT

🇷🇴 PREZENTARE APARTAMENT DE ÎNCHIRIAT

🏡 Descriere generală

Apartament cu 3 camere, complet echilibrat ca spațiu și funcționalitate, cu o suprafață utilă de 55,6 mp și suprafață totală de 58,9 mp, ideal pentru un stil de viață urban confortabil.

Compartimentarea inteligentă oferă un flux natural între zonele de zi și cele de odihnă, fiind potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru work-from-home.

⸻

📍 Locație premium – Emil Gârleanu, Sector 3

Apartamentul este situat pe strada Emil Gârleanu, o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și comunitate stabilă.

Cartierul este bine întreținut, cu spații verzi, alei curate și blocuri retrase de la bulevardele aglomerate — un echilibru ideal între viața urbană și confortul rezidențial.

⸻

🛋 Compartimentare
• Living + bucătărie open-space – 20 mp
• Dormitor matrimonial – 13,9 mp
• Dormitor secundar – 11,3 mp
• Baie – 3,9 mp
• Vestibul – 6,5 mp
• Balcon – 3,3 mp

⸻

🎓 Școli & educație (în apropiere)

Locația este ideală pentru familii, având acces rapid la instituții de învățământ bine cotate:
• Școala Gimnazială Nr. 80
• Școala Gimnazială Nr. 88
• Liceul Teoretic „Alexandru Ioan Cuza”
• Grădinițe de stat și private în proximitate

⸻

🛍 Magazine & facilități
• Lidl, Mega Image, Profi – la distanță mică
• ParkLake Shopping Center – shopping & entertainment
• farmacii, bănci, săli de fitness, restaurante și cafenele

⸻

🚇 Transport public excelent

Apartamentul beneficiază de acces rapid către multiple opțiuni de transport:
• 🚇 Metrou Dristor (M1, M3) – conexiune directă cu centrul orașului
• 🚇 Metrou Nicolae Grigorescu – alternativă rapidă
• 🚌 linii STB: 102, 311, 330, N109
• 🚋 tramvaie: 19, 23, 27

Acces facil către bulevarde principale: Camil Ressu, Theodor Pallady, Mihai Bravu.

⸻

🌿 Lifestyle

Zona oferă un stil de viață echilibrat:
• aproape de Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza)
• ideal pentru sport, plimbări și relaxare
• cartier liniștit, dar bine conectat

⸻

✨ Ideal pentru
• cupluri
• familii
• profesioniști

⸻

🇬🇧 APARTMENT FOR RENT – PREMIUM PRESENTATION

🏡 General description

A well-balanced 3-room apartment, offering 55.6 sqm usable area and 58.9 sqm total area, ideal for comfortable urban living.

The layout ensures a natural flow between living and sleeping areas, perfect for both everyday living and remote work.

⸻

📍 Prime location – Emil Gârleanu Street, Sector 3

Located on Emil Gârleanu Street, a highly appreciated area known for its quiet atmosphere, greenery, and well-maintained surroundings.

The neighborhood offers a perfect balance between city access and residential comfort.

⸻

🛋 Layout
• Open-space living room + kitchen – 20 sqm
• Master bedroom – 13.9 sqm
• Second bedroom – 11.3 sqm
• Bathroom – 3.9 sqm
• Hallway – 6.5 sqm
• Balcony – 3.3 sqm

⸻

🎓 Education nearby

Ideal for families, with easy access to well-rated schools:
• Secondary School No. 80
• Secondary School No. 88
• “Alexandru Ioan Cuza” Theoretical High School
• Multiple kindergartens (public & private)

⸻

🛍 Shops & amenities
• Lidl, Mega Image, Profi nearby
• ParkLake Shopping Center
• pharmacies, gyms, restaurants & cafés

⸻

🚇 Excellent public transport
• 🚇 Dristor Metro (M1, M3 lines)
• 🚇 Nicolae Grigorescu Metro
• 🚌 bus lines: 102, 311, 330, N109
• 🚋 tram lines: 19, 23, 27

Easy access to main boulevards: Camil Ressu, Theodor Pallady, Mihai Bravu.

⸻

🌿 Lifestyle
• close to IOR Park (Alexandru Ioan Cuza Park)
• perfect for outdoor activities and relaxation
• quiet yet well-connected