STUDIO DUBLU / ROND OMV / PRIMA INCHIRIERE

## 🇷🇴 ROMÂNĂ

### Studio modern de închiriat | 35 mp | Etaj 6/7 | Proaspăt renovat | Parcare acoperită inclusă

Vă propunem spre închiriere un studio modern, proaspăt renovat, complet mobilat și utilat, situat la etajul 6 din 7 al unui imobil rezidențial.

Cu o suprafață utilă de 35 mp, proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, mobilierul realizat pe comandă și dotările moderne, oferind un spațiu confortabil și funcțional, ideal pentru o persoană sau un cuplu.

✨ **Amenajare modernă și confort**

Studioul beneficiază de o amenajare contemporană, cu finisaje atent alese, culori armonioase și soluții inteligente de depozitare.

Zona de zi este dotată cu o canapea extensibilă și televizor de 50”, oferind un spațiu ideal pentru relaxare.

Dormitorul dispune de un pat matrimonial de 160 × 200 cm, prevăzut cu ladă de depozitare și saltea cu arcuri împachetate, pentru un confort sporit.

Mobilierul realizat pe comandă integrează numeroase spații de depozitare, valorificând eficient fiecare metru pătrat.

🍽️ **Bucătărie complet mobilată și utilată**

Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne, oferind toate facilitățile necesare utilizării zilnice:

• Plită cu inducție
• Frigider încorporat
• Mașină de spălat vase
• Mașină de spălat rufe
• Mobilier cu spații generoase de depozitare

🛁 **Baie modernă**

Baia este amenajată într-un stil contemporan și beneficiază de duș walk-in, obiecte sanitare moderne și gresie porțelanată.

🌡️ **Dotări și facilități**

• Centrală termică proprie, cu senzor ambiental
• Încălzire prin pardoseală
• Două aparate de aer condiționat – dormitor și living
• Ferestre cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară
• Draperii black-out
• Parchet laminat în living și dormitor
• Gresie porțelanată în baie
• Mobilier realizat pe comandă
• Spații generoase de depozitare
• Apartament proaspăt renovat
• Complet mobilat și utilat

🚗 **Loc de parcare inclus**

Proprietatea beneficiază de un loc de parcare acoperit, situat în clădirea de parcări amplasată chiar în fața imobilului rezidențial.

💶 **Condiții de închiriere**

• Chirie lunară: 600 EUR
• Garanție: echivalentul unei luni de chirie
• Loc de parcare acoperit 50 EUR/LUNA
• Apartament disponibil complet mobilat și utilat

O proprietate potrivită celor care își doresc o locuință modernă, recent renovată, cu dotări complete, confort termic ridicat și avantajul unui loc de parcare inclus.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

---

## 🇬🇧 ENGLISH

### Modern Studio for Rent | 35 sqm | 6th Floor | Newly Renovated | Covered Parking Included

We are pleased to offer for rent a modern, newly renovated studio apartment, fully furnished and equipped, located on the 6th floor of a 7-storey residential building.

With a usable area of 35 sqm, the property stands out through its efficient layout, custom-made furniture, and modern amenities, providing a comfortable and functional living space, ideal for a single professional or a couple.

✨ **Contemporary Design & Comfort**

The studio features a contemporary interior, carefully selected finishes, harmonious colors, and smart storage solutions.

The living area includes a comfortable sofa bed and a 50-inch TV, creating an inviting space for relaxation.

The bedroom features a 160 × 200 cm double bed with built-in storage and a pocket-spring mattress, ensuring excellent sleeping comfort.

Custom-made furniture provides generous storage capacity while maximizing the available space.

🍽️ **Fully Equipped Kitchen**

The kitchen comes fully furnished and equipped with modern appliances, including:

• Induction hob
• Built-in refrigerator
• Dishwasher
• Washing machine
• Custom cabinetry with generous storage space

🛁 **Modern Bathroom**

The bathroom features a contemporary design, a walk-in shower, modern sanitary fixtures, and porcelain floor tiles.

🌡️ **Features & Amenities**

• Individual gas heating system with ambient thermostat
• Underfloor heating
• Two air conditioning units – bedroom and living room
• Triple-glazed windows for enhanced thermal and acoustic insulation
• Blackout curtains
• Laminate flooring in the living room and bedroom
• Porcelain tiles in the bathroom
• Custom-made furniture
• Generous storage spaces
• Newly renovated interior
• Fully furnished and equipped

🚗 **Covered Parking Included**

The apartment comes with a covered parking space located in the dedicated parking building directly in front of the residential property.

💶 **Rental Terms**

• Monthly rent: EUR 600
• Security deposit: one month's rent
• Covered parking space 50 EUR
• Fully furnished and equipped

An excellent choice for anyone looking for a modern, recently renovated home with complete amenities, enhanced thermal comfort, and the convenience of included parking.

For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us!