SUPERB / VEDERE PANORAMICA / THE LEVEL 3 / PRIMA INCHIRIERE

Vă propunem spre închiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial The Level 3, pe strada Intrarea Străulești, în zona Băneasa, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Proprietatea este amplasată la etajul 5 din 5 al unui imobil modern și beneficiază de o suprafață totală de 70 mp, dintre care 56 mp utili și o terasă generoasă de 14 mp, cu priveliște panoramică spre Casa Presei Libere și Lacul Herăstrău.

Apartamentul se află la prima închiriere, fiind complet mobilat și utilat, cu finisaje moderne, mobilier elegant și o compartimentare eficientă, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și intimitate.

### Compartimentare și dotări

- Living luminos și spațios, amenajat modern, ideal pentru relaxare și socializare.
- Dormitor confortabil, mobilat și amenajat pentru un ambient intim și relaxant.
- Bucătărie complet mobilată și utilată, cu spații de depozitare și electrocasnice.
- Baie principală dotată cu cadă și finisaje moderne.
- Grup sanitar suplimentar, pentru un plus de confort.
- Terasă generoasă de 14 mp, ideală pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau petrecerea timpului în aer liber.
- Spații de depozitare integrate și compartimentare funcțională.
- Mobilier și finisaje moderne, atent alese pentru a crea o atmosferă elegantă.

### Tehnologie Smart Home și confort

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă sistemul Smart Home complet integrat, care permite controlul inteligent al principalelor funcții ale locuinței:

- Controlul iluminatului.
- Reglarea temperaturii și a sistemului de încălzire.
- Gestionarea climatizării.
- Monitorizarea și controlul sistemelor de securitate.

Imobilul beneficiază de fațadă ventilată integral, o soluție constructivă modernă care contribuie la eficiența energetică, confortul termic și menținerea unui climat interior plăcut pe tot parcursul anului.

Poziționarea la ultimul etaj oferă un plus de intimitate, lumină naturală și o perspectivă deosebită asupra zonei de nord a Capitalei.

### Localizare și puncte de interes

Ansamblul The Level 3 este situat în zona Băneasa–Străulești, cu acces facil către principalele artere de circulație, centre de business, instituții de învățământ și zone de agrement din nordul Bucureștiului.

**Parcuri și zone de relaxare:**
- Parcul Regele Mihai I (Herăstrău).
- Lacul Herăstrău.
- Parcul Băneasa și zonele verzi din nordul Capitalei.
- Zona de promenadă și restaurante din apropierea Șoselei Nordului.

**Centre comerciale și facilități:**
- Băneasa Shopping City.
- IKEA Băneasa.
- Carrefour Băneasa.
- Promenada Mall.
- Supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și centre de fitness.

**Școli și instituții de învățământ:**
- Școala Europeană București.
- British School of Bucharest.
- American International School of Bucharest.
- Mark Twain International School.
- Grădinițe și instituții de învățământ private din zona Băneasa–Pipera.

**Acces și transport:**
- Acces facil către DN1 și Șoseaua București–Ploiești.
- Conexiuni către Piața Presei Libere și zona Expoziției.
- Acces către zona de business Aviației–Pipera.
- Aeroportul Internațional Henri Coandă.
- Aeroportul Internațional București Băneasa – Aurel Vlaicu.
- Legături către centrul Capitalei și principalele zone de interes.

### Avantajele proprietății

Apartamentul se diferențiază prin poziționarea la ultimul etaj, terasa generoasă cu vedere panoramică, sistemul inteligent Smart Home, cele două grupuri sanitare și faptul că se află la prima închiriere.

Este o proprietate potrivită pentru un profesionist, un expat sau un cuplu care își dorește o locuință modernă, complet echipată, într-un ansamblu rezidențial nou, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

# ENGLISH

## Elegant 1-Bedroom Apartment | The Level 3 Băneasa | 70 sqm | 14 sqm Terrace | Smart Home | First Rental | Panoramic Views

We are pleased to offer for rent an elegant one-bedroom apartment located in the modern The Level 3 residential development, on Intrarea Străulești Street, in the desirable Băneasa area of northern Bucharest.

Situated on the 5th and top floor of a contemporary residential building, the property offers a total area of 70 sqm, comprising 56 sqm of usable interior space and a generous 14 sqm terrace with panoramic views towards the House of the Free Press and Herăstrău Lake.

Available for its first rental, the apartment is fully furnished and equipped, featuring modern finishes, elegant furniture, and a functional layout designed to provide comfort, privacy, and a premium living experience.

### Layout and Features

- Bright and spacious living room, stylishly furnished and ideal for relaxation or entertaining guests.
- Comfortable bedroom, thoughtfully designed to create a peaceful and welcoming atmosphere.
- Fully furnished and equipped kitchen, featuring modern appliances and practical storage solutions.
- Main bathroom with a bathtub and contemporary finishes.
- Additional guest bathroom for extra convenience.
- Generous 14 sqm terrace, perfect for outdoor dining, morning coffee, or relaxing evenings.
- Practical storage areas and an efficiently designed interior layout.
- Modern furniture and quality finishes throughout the property.

### Smart Home Technology and Comfort

One of the apartment's standout features is its fully integrated Smart Home system, allowing convenient and intelligent control of essential home functions, including:

- Smart lighting management.
- Heating and temperature regulation.
- Air conditioning and climate control.
- Home security monitoring and management.

The residential building features a fully ventilated façade, designed to improve energy efficiency, thermal insulation, and year-round indoor comfort.

Its top-floor position provides additional privacy, excellent natural light, and beautiful panoramic views over northern Bucharest.

### Location and Nearby Amenities

The Level 3 is ideally positioned in the Băneasa–Străulești area, offering convenient access to major roads, international schools, business districts, shopping destinations, and green spaces.

**Parks and Recreation:**
- King Michael I Park (Herăstrău Park).
- Herăstrău Lake.
- Băneasa Park and nearby green areas.
- The restaurants, cafés, and leisure destinations along Șoseaua Nordului.

**Shopping and Lifestyle:**
- Băneasa Shopping City.
- IKEA Băneasa.
- Carrefour Băneasa.
- Promenada Shopping Mall.
- Supermarkets, pharmacies, restaurants, cafés, and fitness centres.

**Schools and Education:**
- European School of Bucharest.
- British School of Bucharest.
- American International School of Bucharest.
- Mark Twain International School.
- Private kindergartens and educational institutions in the Băneasa–Pipera area.

**Accessibility and Transportation:**
- Convenient access to DN1 and București–Ploiești Road.
- Easy connections to Piața Presei Libere and the Expoziției district.
- Access to the Aviației–Pipera business hub.
- Henri Coandă International Airport.
- Bucharest Băneasa – Aurel Vlaicu International Airport.
- Connections to Bucharest city centre and major commercial areas.

### Property Highlights

This apartment stands out through its top-floor location, spacious panoramic terrace, integrated Smart Home technology, two bathrooms, and brand-new rental condition.

It is an excellent choice for a professional, an expatriate, or a couple looking for a stylish, fully equipped home in a contemporary residential development, conveniently located near the main business, shopping, and recreational destinations of northern Bucharest.

For further information or to schedule a private viewing, please do not hesitate to contact us.