🇷🇴 PREZENTARE PREMIUM – Vilă exclusivistă
Rezidențial – Zona Iancu Nicolae
Situată în prestigioasa zonă Iancu Nicolae, această vilă complet renovată reprezintă un exemplu de confort modern într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nordul Capitalei. Spațioasă, luminoasă și excelent compartimentată, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și acces rapid la facilități premium.
⸻
📐 Compartimentare conform relevee
🔹 Subsol – 30,6 mp
• Sas – 2,9 mp
• Hol – 11,2 mp
• Depozitare – 5,0 mp
• Depozitare – 6,3 mp
• Casa scării – 5,2 mp
Nivel dedicat depozitării și organizării eficiente.
⸻
🔹 Parter – 105 mp
• Hol acces – 8,4 mp
• Cameră / Birou – 15,5 mp
• Sas – 1,9 mp
• Baie – 7,9 mp
• Acces – 5,8 mp
• Living – 50,6 mp
• Bucătărie – 16,8 mp
• Terase generoase
Livingul impresionant de peste 50 mp creează o zonă de zi spectaculoasă, cu deschidere către terasă, perfectă pentru relaxare și socializare.
⸻
🔹 Etaj 1 – 141,3 mp
• Hol – 37,3 mp
• Dormitor – 23,4 mp
• Dressing – 8,5 mp
• Baie – 14,3 mp
• Dormitor – 19,2 mp
• Baie – 4,8 mp
• Dormitor – 21,7 mp
• Casa scării – 9,0 mp
Zonă de noapte spațioasă, ideală pentru confort și intimitate.
⸻
🔹 Etaj 2 – 63,1 mp
• Hol – 21,9 mp
• Dormitor / Spațiu multifuncțional – 18,5 mp
• Baie – 5,7 mp
• Cameră menaj – 8,0 mp
• Casa scării – 9,0 mp
Nivel suplimentar potrivit pentru oaspeți sau zonă privată.
⸻
🏙️ Zona Iancu Nicolae – Lifestyle Premium
Zona este recunoscută pentru comunitatea selectă și accesul la facilități de top.
🎓 Școli internaționale de prestigiu:
• British School of Bucharest
• Cambridge School of Bucharest
• American International School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School
⸻
🛍️ Shopping & centre comerciale
La doar câteva minute se află:
🏬 Jolie Ville
Un centru comercial boutique, extrem de apreciat de rezidenții zonei, care include supermarket, restaurante, cafenele și servicii esențiale pentru viața de zi cu zi.
🛍️ Strip Mall Pipera (Iancu Nicolae)
Un mall de proximitate modern, cu:
• Restaurante și cafenele
• Farmacii
• Clinici
• Magazine specializate
• Servicii diverse
De asemenea, zona beneficiază de:
• Mega Image
• Carrefour Express
• Lidl
• DM
• Farmacii și bănci
⸻
🍽️ Restaurante & Cafenele
• Restaurante internaționale și italiene
• Bistro-uri moderne
• Cafenele premium
• Steakhouse-uri și locații pentru fine dining
⸻
🌿 Natură & Relaxare
• Apropiere de Pădurea Băneasa
• Centre sportive
• Zone verzi pentru plimbare și activități în aer liber
⸻
🚗 Conectivitate
• Acces rapid către DN1 și A3
• Legături facile către Băneasa, Pipera și centrul orașului
• Apropiere de Aeroportul Otopeni
⸻
Această vilă oferă nu doar un spațiu generos și elegant, ci și un stil de viață complet, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.
⸻
🇬🇧 ENGLISH VERSION
Luxury Villa – Iancu Nicolae Area
Located in the prestigious Iancu Nicolae residential area, this fully renovated villa offers spacious interiors, elegant finishes, and an exceptional family lifestyle in northern Bucharest.
⸻
🛍️ Shopping & Lifestyle
🏬 Jolie Ville
A boutique-style commercial center highly appreciated by residents, offering supermarket access, restaurants, cafés, and essential daily services.
🛍️ Pipera Strip Mall
A modern neighborhood retail hub featuring:
• Restaurants and cafés
• Pharmacies
• Clinics
• Specialty stores
• Various services
Additional supermarkets nearby include Mega Image, Carrefour Express, and Lidl.
⸻
The Iancu Nicolae area also provides quick access to international schools, Băneasa Forest, DN1, A3 highway, and Băneasa Shopping City.
VILA PREMIUM/STRADA PRIVATA/IANCU NICOLAE/ZONA EXCLUSIVISTA/LUX
ID: P10891 Bucuresti, Pipera
1
10.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P10891
- Nr. camere:5
- Nr. dormitoare:4
- S. utila:331.00 mp
- S. terase:84.80 mp
- S. utila totala:479.40 mp
- S. construita:525.40 mp
- S. teren:1013.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:5
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:2
- Nr. garaje:2
- Front stradal:22.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2025
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:S+P+2
- Orientare:Sud-Vest
- Clasa energetica:A
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Acces internet
Fibra optica
Sistem irigatie
Centrala proprie
Convectoare
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Ventiloconvectoare
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Var
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Aluminiu
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Spatiu depozitare
Dressing
WC Serviciu
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Partial mobilat
Interfon
Videointerfon
Lift
Curte
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
