NOU/MOBILAT SI UTlLAT/ 2 LOCURI PARCARE/ BOXA

Apartament 3 camere 85,96 mp | Sector 3

Vă prezentăm un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din București — Bulevardul Decebal, la doar câteva minute de Piața Alba Iulia și Piața Muncii.

Detalii generale
• Compartimentare: 3 camere
• Suprafață utilă: 85,96 mp
• Compartimentare decomandată
• 2 băi
• Bucătărie separată
• Hol generos
• Spații de depozitare
• Apartament luminos, cu camere mari

Compartimentare

Apartamentul este compus din:
• Living generos — 29,37 mp
• Dormitor 1 — 23,58 mp
• Dormitor 2 — 12,81 mp
• Bucătărie separată — 8,62 mp
• Baie principală — 4,70 mp
• Grup sanitar — 4,62 mp
• Holuri și spații de depozitare

Compartimentarea este ideală pentru familie sau pentru locuință + birou, camerele fiind spațioase și bine delimitate.

⸻

Despre zonă

Zona Decebal este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sectorul 3, apreciată pentru:
• blocuri solide și spații verzi
• restaurante și cafenele elegante
• acces rapid către centrul orașului
• liniște și siguranță



Transport

Acces excelent către toate zonele orașului:
• Metrou Stația de metrou Piața Muncii
• Metrou Stația de metrou Dristor
• Linii STB multiple
• Acces rapid către centru și zonele de business

⸻

Școli și grădinițe în apropiere
• Colegiul Național Matei Basarab
• Școala Gimnazială Leonardo da Vinci
• Liceul Teoretic Decebal
• Grădinițe private și de stat în proximitate

⸻

Facilități în zonă
• Supermarketuri (Mega Image, Lidl, Carrefour)
• Farmacii și clinici
• Săli de fitness
• Parcuri și spații verzi
• Bănci și servicii

⸻

Avantaje principale

✅ Zonă premium — Decebal
✅ Apartament foarte spațios
✅ Compartimentare excelentă
✅ 2 băi
✅ Ideal pentru familie
✅ Acces rapid către centru
✅ Investiție foarte bună

Comisionul este 50% din prima chirie platibil la data semnarii contractului.
Locul de parcare Klaus se inchiriaza separat, 100 eur
Va propunem spre vanzare un apartament deosebit de 3 camere situat in zona Decebal mobilat si utilat. Blocul este unul de tip Boutique, dotat cu videophone dublu si poarta comandata electronic ce ofera o siguranta aparte locatarilor!

Apartamentul dispune si de:
- 2 locuri de parcare - Parcare este dotata cu statie electrica racordata la contoarul apartamentului (contract Hidroelectrica 0.7 lei/kWh).
- 1 Boxa generoasa cu wifi si sistem propriu de supraveghere video cu o suprafa de 21 mp.

Finisajele apartamentului:
- Usa intrare metalica
- Centrala proprie Saunier Duval
- Tavan peste medie cu o inaltime de 3 metri
- Aer conditionat De'Longhi
- Obiecte sanitare Porcelanosa
- Cada hidromasaj - Porcelanosa
- Tamplarie cu izolatie excelenta
- Mobiler MDF vopsit - tip Rovere cu balamale Blum