SUPERB / DUPLEX 3 CAMERE | P+1 | GRADINA I PRIMA INCHIRIERE | AVALON ESTATE

COMISION STANDARD
Contract pe termen lung, minim 12 luni

Fără animale de companie | Fumatul interzis în interior

🇷🇴 Prezentare în limba română

Apartament Duplex 3 Camere de închiriat | Avalon Estate | P+1 | 70 mp | Grădină Privată | Prima Închiriere | Complex Premium

Vă prezentăm spre închiriere un apartament tip duplex, modern și elegant, situat în cadrul ansamblului rezidențial premium Avalon Estate, pe Bd. Pipera.

Proprietatea este la prima închiriere, într-un imobil nou, și oferă o suprafață utilă de 70 mp, completată de o grădină privată cu acces direct din living – un spațiu ideal pentru relaxare.

Apartamentul este amenajat într-un stil minimalist, oferind un ambient aerisit și modern, cu posibilitatea de personalizare în funcție de preferințe.

⸻

✨ Compartimentare:

🔹 Parter:
• Living luminos, cu acces direct către grădină
• Zonă de dining
• Bucătărie semi-închisă
• Grup sanitar

🔹 Etaj 1:
• Dormitor matrimonial
• Dormitor secundar / birou
• Baie modernă cu duș walk-in

⸻

✨ Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 70 mp + grădină
• Duplex P+1, compartimentare eficientă
• Prima închiriere – totul nou
• Acces direct către grădină din living
• Mobilier premium Mobexpert și Tandem
• Bucătărie complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase)
• Aer condiționat cu WiFi
• TV Smart Hisense 55”
• Încălzire în pardoseală cu termostat WiFi în fiecare cameră
• Design minimalist, modern

🚗 Extra:
• Loc de parcare subteran – disponibil contra cost

⸻

🌿 Facilități complex:

Avalon Estate este un cartier rezidențial premium, inspirat de arhitectura nordică, cu accent pe spații verzi și calitatea vieții.

• Clubhouse: restaurant, bar, zonă socială
• Fitness & wellness
• Piscină cu filtrare naturală
• Parc central
• Loc de joacă pentru copii
• Teren de baschet
• Spații verzi ample și zone de relaxare
• Acces securizat și pază

⸻

📍 Zona – Pipera / Nordul Bucureștiului

Complexul oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei:

📍 În apropiere:
• Promenada Mall – 2.6 km
• Parcul Herăstrău – 3.8 km
• Zona de business Pipera – 2 km

🚇 Transport & accesibilitate:
• Stația de metrou Pipera – 2.6 km
• Stația de metrou Aurel Vlaicu – 2.6 km
• Acces rapid către Aeroportul Internațional Henri Coandă

🏫 Educație & servicii:
• Școli și grădinițe în apropiere
• Clinici și spitale

⸻

👤 Pentru cine se pretează:
• Cupluri sau familii tinere
• Profesioniști care lucrează în nordul Bucureștiului
• Expats / persoane relocate
• Cei care caută un stil de viață modern, într-un complex premium

⸻

🏡 Concluzie

Un apartament duplex modern, la prima închiriere, cu grădină proprie și facilități premium, situat într-unul dintre cele mai noi și apreciate ansambluri rezidențiale din nordul Bucureștiului. Ideal pentru un stil de viață confortabil, liniștit și bine conectat.

⸻

🇬🇧 English Presentation

STANDARD COMMISSION
Minimum rental period: 12 months
Terms: 1 month rent + 1 month deposit
No pets | No smoking inside

3-Room Duplex Apartment for Rent | Avalon Estate | Ground Floor + 1st Floor | 70 sqm | Private Garden | First Rental | Premium Complex

We are pleased to present for rent this modern duplex apartment located in the premium residential complex Avalon Estate, on Pipera Boulevard.

This is a first rental in a new building, offering 70 sqm usable space plus a private garden with direct access from the living room – perfect for relaxation.

The apartment features a minimalist and modern design, providing a bright and airy living environment with flexibility for personalization.

⸻

✨ Layout:

🔹 Ground Floor:
• Bright living room with direct garden access
• Dining area
• Semi-open kitchen
• Guest bathroom

🔹 1st Floor:
• Master bedroom
• Secondary bedroom / office
• Modern bathroom with walk-in shower

⸻

✨ Key Features:
• Usable surface: 70 sqm + private garden
• Duplex layout (Ground Floor + 1st Floor)
• First rental – everything brand new
• Direct access to garden
• Premium furniture by Mobexpert and Tandem
• Fully equipped kitchen (including dishwasher)
• WiFi-controlled air conditioning
• 55” Smart TV by Hisense
• Underfloor heating with WiFi thermostat in each room
• Modern minimalist design

🚗 Extras:
• Underground parking space available (extra cost)

⸻

🌿 Complex Facilities:

Avalon Estate is a premium residential community inspired by Nordic architecture, focused on green living and quality of life.

• Clubhouse: restaurant, bar, social area
• Fitness & wellness facilities
• Natural filtration swimming pool
• Central park
• Children’s playground
• Basketball court
• Extensive green areas and relaxation zones
• Secured access and security

⸻

📍 Area – Pipera / North Bucharest

The complex offers quick access to key destinations in northern Bucharest:

📍 Nearby:
• Promenada Mall – 2.6 km
• King Mihai I Park – 3.8 km
• Pipera business district – 2 km

🚇 Transport & Accessibility:
• Pipera Metro Station – 2.6 km
• Aurel Vlaicu Metro Station – 2.6 km
• Fast access to Henri Coandă International Airport

🏫 Education & Services:
• Schools and kindergartens nearby
• Clinics and hospitals

⸻

👤 Suitable For:
• Couples or young families
• Professionals working in northern Bucharest
• Expats and relocated tenants
• Anyone seeking a modern lifestyle in a premium community

⸻

🏡 Conclusion

A modern duplex apartment, first rental, with private garden and premium facilities, located in one of the newest and most sought-after residential complexes in northern Bucharest. Ideal for tenants seeking comfort, privacy, and a high-quality living environment.