SUPERB/ TERASA 22 mp/ VALETTA/ PARCARE SUBTERANA

Comision standard

APARTAMENT 3 CAMERE CU BALCON GENEROS – ȘOSEAUA GHEORGHE IONESCU-SISEȘTI

ROMÂNĂ

Vă prezentăm un apartament spațios de 3 camere, situat pe Șoseaua Gheorghe Ionescu-Sisești, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din nordul Bucureștiului, cu acces facil către Băneasa, Străulești, Bucureștii Noi și principalele puncte de interes din nordul Capitalei.

Apartamentul

Proprietatea are o suprafață utilă interioară de 81,76 m², la care se adaugă un balcon generos de 22,39 m², rezultând o suprafață totală de 104,15 m².

Compartimentarea este foarte generoasă:

* living cu bucătărie – 39,31 m²
* dormitor – 18,27 m²
* dormitor – 11,68 m²
* baie – 4,73 m²
* baie – 4,52 m²
* hol – 3,25 m²
* balcon – 22,39 m²

Zona de zi de aproape 40 m² oferă suficient spațiu pentru living, dining și bucătărie, iar cele două băi reprezintă un avantaj important pentru confortul zilnic. Balconul de peste 22 m² poate fi amenajat ca zonă de lounge, dining exterior sau spațiu verde.

Zonă & lifestyle

Șoseaua Gheorghe Ionescu-Sisești este una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare din nordul Bucureștiului, beneficiind de proximitatea față de Băneasa, Străulești, Pădurea Băneasa și Stejarii.

Pentru sport, wellness și relaxare, în apropiere se află Stejarii Country Club, iar Pădurea Băneasa oferă posibilitatea de a petrece timpul în aer liber.

Pentru shopping, cinema, restaurante și entertainment, Băneasa Shopping City și întreaga zonă comercială Băneasa sunt ușor accesibile.

Restaurante & cafenele

Zona Sisești și împrejurimile oferă mai multe variante pentru dining și socializare, printre care Draft Pub, Restaurant Papion, Ristorante Casale, Restaurant Stejarii, Capricciosa, precum și brutăria artizanală Pâinea lui Dumnezeu.

Magazine

Pentru cumpărăturile zilnice există acces rapid la Kaufland, Mega Image și Shop&Go, precum și la numeroase magazine și servicii locale.

Pentru cumpărături mai ample, Băneasa Shopping City și zona comercială Băneasa oferă supermarketuri, fashion, servicii, restaurante, cinema și entertainment.

Școli & educație

Poziționarea este potrivită și pentru familiile cu copii, cu acces către școli și grădinițe din Sisești, Băneasa și nordul Capitalei.

În zona extinsă sunt disponibile atât instituții de învățământ de stat, cât și școli și grădinițe private și internaționale, inclusiv King’s Oak British International School, precum și alte instituții educaționale din Băneasa.

Transport public & conexiuni

Zona beneficiază de transport public STB și de acces către stația de metrou Străulești – Magistrala M4.

Linia de autobuz 205 deservește axa Sisești și facilitează conexiunea cu Străulești și alte zone importante ale orașului.

Prin intermediul metroului M4 există conexiuni rapide către Bucureștii Noi, Parc Bazilescu, 1 Mai, Basarab și Gara de Nord.

Pentru deplasarea cu mașina, proprietatea beneficiază de conexiuni către Bd. Ion Ionescu de la Brad, Șoseaua Străulești, Bucureștii Noi, Băneasa și DN1, cu acces convenabil către zona de business din nordul Capitalei și către Aeroportul Henri Coandă.

Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care își doresc suprafețe generoase, două băi, un balcon de peste 22 m² și acces facil către facilitățile din nordul Bucureștiului.

⸻

3-ROOM APARTMENT WITH GENEROUS BALCONY – GHEORGHE IONESCU-SISEȘTI ROAD

ENGLISH

We present a spacious 3-room apartment located on Gheorghe Ionescu-Sisești Road, in a developing residential area of northern Bucharest, with convenient access to Băneasa, Străulești, Bucureștii Noi and the main business and lifestyle destinations in the northern part of the city.

The apartment

The property has an interior usable area of 81.76 sqm, complemented by a generous 22.39 sqm balcony, resulting in a total area of 104.15 sqm.

The layout includes:

* living room & kitchen – 39.31 sqm
* bedroom – 18.27 sqm
* bedroom – 11.68 sqm
* bathroom – 4.73 sqm
* bathroom – 4.52 sqm
* hallway – 3.25 sqm
* balcony – 22.39 sqm

The almost 40 sqm living area provides generous space for a lounge, dining area and kitchen, while the two bathrooms ensure additional everyday comfort. The large balcony can easily accommodate an outdoor lounge, dining area or greenery.

Area & lifestyle

Gheorghe Ionescu-Sisești Road is part of an increasingly established residential area in northern Bucharest, conveniently positioned close to Băneasa, Străulești, Băneasa Forest and Stejarii.

For sports and wellness, residents have convenient access to Stejarii Country Club, while Băneasa Forest provides additional opportunities for outdoor activities and relaxation.

Băneasa Shopping City and the wider Băneasa commercial area are also easily accessible, offering shopping, cinema, restaurants and entertainment.

Restaurants & cafés

The Sisești area and its surroundings offer several dining options, including Draft Pub, Restaurant Papion, Ristorante Casale, Restaurant Stejarii and Capricciosa, together with the popular artisan bakery Pâinea lui Dumnezeu.

Shopping

Everyday shopping is convenient, with access to Kaufland, Mega Image and Shop&Go, as well as a growing selection of local shops and services.

For extensive shopping, dining and entertainment, Băneasa Shopping City and the surrounding Băneasa retail area are within easy reach.

Schools & education

The location is also suitable for families with children, offering access to educational facilities in Sisești, Băneasa and northern Bucharest.

The wider area provides a selection of public schools as well as private and international educational institutions, including King’s Oak British International School, together with several private schools and kindergartens in the Băneasa area.

Public transport & connectivity

The neighbourhood is served by STB public transport and offers access to Străulești Metro Station – M4 line.

Bus 205 serves the Sisești axis and provides connections towards Străulești and other areas of Bucharest.

The M4 metro line provides convenient connections towards Bucureștii Noi, Parc Bazilescu, 1 Mai, Basarab and Gara de Nord.

By car, the property offers convenient connections to Ion Ionescu de la Brad Boulevard, Străulești Road, Bucureștii Noi, Băneasa and DN1, with easy access towards Bucharest’s northern business districts and Henri Coandă International Airport.

With a total area of 104.15 sqm, two bedrooms, two bathrooms, an almost 40 sqm living area and a generous 22.39 sqm balcony, this apartment is an attractive option for those looking for space, comfort and convenient access to the amenities of northern Bucharest.