VILA ANTEBELICA S+P+POD,6CAMERE,200MP/TEREN 373MP/COTROCENI

Va propunem spre vanzare o vila antebelica in zona Cotroceni, adiacent Facultate de Medicia Veterinara.
Vila este construita in anul 1901 si se afla in proprietatea familiei dintotdeuna. Nu a fost confiscata, nu exista retrocedari in istoric.

Proprietatea are un teren de 373mp pe care sunt dispuse doua corpuri, C1 si o anexa c2.

Corpul principal este dispus pe S+P+Pod in suprafata utila de 137mp ( suprafata nu include si podul care poate fi mansardabil si care se intinde pe tota suprafata casei, respectiv se mai pot adauga inca apeoximativ 100mp la reconveria podului in mansarda) si o suprafata totala de 151mp
Subsolul: pivnita cu bolti de caramida ramforsate cu sine de tren = 14mp
Parter: 5 camere, 2 bai, bucatarie, holuri = 137mp
Pod: nu se regseste pe cadastru nefiind amenjat ca mansarda = aprox. 100mp

Corp 2: anexa cu 2 camere+bucatarie = 28,6mp

Amprenta la sol a celor doua corpuri: 170mp
Curte libera: 200mp

Inaltimea tavanelor 3,60m, mici insertii de stucaturi la fatada, parchetul original de stejar, usile si geamurile originale din lemn.
Podul are inaltimea la coama de 2,30, pe alocuri 3m si o parte din suprafata la 1,60 care necesita inaltare si refacere panta acoperis.

Proprietatea necesita renovare completa, dar pastreaza aerul antebelic fascinan5 al Bucurestiului de alta data.
Corpul 2, anexa, se poate darama - fundatia fiind foarte mica si se obtine o curte de vis spre spatele proprietatii.

In curte sunt copaci maturi care ofera umbra pentru verile cu arsita.
Pozitionarea acestei proprietati este un atu major, fiind la 5 minute de statia de Metrou Eroilor, mijloace de transport in comun, parcul Eroilor in acest cartier de poveste, Cotroceni!