VILA INDIVIDUALA/CURTE GENEROASA/TUNARI/ACCES RAPID IN PIPERA/LUX SI CONFORT

Va prezint la vanzare 2 vile finisaje lux individuale P+1 + Pod (depozitare), cu o suprafață totală desfășurată de 175 mp, construite pe un teren de 450 mp, pe o stradă liniștită din Tunari.

Avantajele locației:
Zona este foarte bine cotată și evită aglomerația din Tunari - Otopeni. Cu mașina, ajungeți în Pipera în doar 1-2 minute.

Detalii proprietate

Preț net: 269.800 EURO(3 dormitoare + 1 birou + living + bucătărie + 3 băi + dressing + spații depozitare + cameră tehnică + pod pentru depozitare).

Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețe generoase și spații utilizate inteligent pentru a oferi un confort sporit viitorilor locatari.

Configurație:

-Parter:

-Hol intrare;

-Baie de serviciu;

-Birou sau dormitor pentru oaspeți;

-Bucătărie;

-Living cu acces către o terasă generoasă 30 mp care merge inchisa cu sticla.

-Etaj:

-Hol;

-Două dormitoare deservite de o baie; Dormitoarele sunt foarte mari cu geamuri de 2 metri inaltime.

-Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie.

-Pod: 50 mp depozitare.

-Spații generoase de depozitare.

-Specificații tehnice și dotări premium

-Suprafață utilă: 185.50 mp;

T-erasa: Suprafață utilă de 30 mp;

-Parcare: 3-4 locuri în curte;

-Infrastructură: Apă trasă în curte, prize exterioare, infrastructură pentru încărcare mașini electrice;

-Securitate: Porți electrice și video-interfon.

-Finisaje interioare

-Șemineu autentic pe lemne, care încălzește fără probleme întreg parterul;

-Tavane Barisol cu înălțimea de 2,9 metri;

-Tâmplărie Salamander cu sticlă în 3 straturi;

-Termoizolație: Polistiren de 10 cm grosime, densitate 150;

-Glafuri din marmură pentru ferestre;

-Trepte și terase placate cu marmură;

-Suprafațe vitrate mari (2 metri);

-Iluminat trepte cu senzori.

Sistem electric

-Cabluri de cupru litat;

-Siguranțe Schneider;

-Aparataje Gewiss modulare.

Alte dotări

-Sistem de încălzire prin pardoseală de cea mai buna calitate fara pierdere energetica.

-Centrală termică;

-Fosa septica și puț propriu;

-Iluminat exterior inteligent;

-Infrastructură smart home.

-Facilități în apropiere

-Școli și grădinițe internaționale (British School, Mark Twain International);

-Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Pipera Plaza);

Acces rapid la DN1 și A3, precum și la Aeroportul Internațional Otopeni;

-Spații verzi și zone de relaxare: Pădurea Băneasa, parcuri și locuri de agrement.

De ce să alegeți această proprietate?

Această vilă este ideală pentru familii care doresc un stil de viață modern, într-un mediu liniștit, dar cu acces la toate facilitățile urbane. Designul inteligent, spațiile generoase și finisajele de lux transformă această proprietate într-o investiție sigură și de valoare.

Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!