CASA INDIVIDUALA/SUPERBA/PIPERA/EROU IANCU NICOLAE/PISCINA/CURTE GENEROASA

COMISION STANDARD
🇷🇴 Casă individuală cu piscină – 324 mp teren – Iancu Nicolae

Vă prezentăm o proprietate individuală situată pe Strada Erou Iancu Nicolae într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Casa este amplasată pe un teren de 324 mp, este împrejmuită și beneficiază de piscină proprie, oferind intimitate și confort într-o zonă premium.

Construcția are regim Parter + Mansardă, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 200 mp și o amprentă la sol de 96 mp.

⸻

🏡 Compartimentare

Parter – 68,27 mp utili
• Living + bucătărie open space – 53,71 mp
• Hol – 3,72 mp
• Baie – 3,58 mp
• Cameră tehnică – 7,26 mp
• Casa scării – 5,22 mp

Mansardă – 71,43 mp utili
• Dormitor – 16,06 mp
• Dormitor – 15,60 mp
• Dormitor – 20,95 mp
• Dressing
• 2 băi
• Hol

⸻

🌿 Exterior
• Teren: 324 mp
• Piscină proprie
• Curte împrejmuită
• Acces direct din Strada Erou Iancu Nicolae

⸻

🎓 Acces către cele mai importante școli din București

Proprietatea beneficiază de proximitate față de cele mai prestigioase instituții educaționale internaționale:
• British School of Bucharest
• American International School of Bucharest
• Cambridge School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School

Zona Iancu Nicolae este considerată principalul hub educațional al Capitalei.

⸻

🛍 Supermarketuri, magazine & mall-uri

În proximitate se află:

Supermarketuri:
• Lidl
• Mega Image
• Carrefour

Centre comerciale:
• Jolie Ville Galleria
• Baneasa Shopping City
• Pipera Plaza

Restaurante, cafenele și centre fitness sunt la doar câteva minute distanță.

⸻

📍 Despre zona Iancu Nicolae

Iancu Nicolae este una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din România, preferată de familii, expați și antreprenori datorită:
• comunității selecte
• vilelor individuale
• proximității față de școli internaționale
• accesului rapid către DN1 și Autostrada A3
• conexiunii directe cu Pipera Business District

⸻

🇬🇧 Individual Villa with Private Pool – 324 sqm Land – Iancu Nicolae

We are pleased to present an individual house located on Erou Iancu Nicolae Street in one of the most prestigious residential areas in Northern Bucharest.

The property sits on a 324 sqm plot, is fully enclosed, and features a private swimming pool, offering privacy and comfort in a premium location.

The house has a Ground Floor + Attic layout, with approximately 200 sqm built area and a 96 sqm footprint.

⸻

🎓 Access to Bucharest’s Top International Schools

The property is located near the most prestigious educational institutions in Bucharest:
• British School of Bucharest
• American International School of Bucharest
• Cambridge School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School

⸻

🛍 Supermarkets & Shopping

Supermarkets:
• Lidl
• Mega Image
• Carrefour

Shopping Centers:
• Jolie Ville Galleria
• Baneasa Shopping City
• Pipera plaza