VILA INTERBELICA RENOVATA/TEREN 520MP/GARAJ/MARRIOTT-PALATUL PARLAMENTULUI

Gold Estates va propune spre achizitie un imobil situat in zona 13 Septembrie, construit in 1939 si renovat integral in 2004, cu 2 corpuri independente, situate pe un teren cu o suprafata totala de peste 500 mp.
Proprietatea se afla la 5 minute de hotel Marriott si Catedrala Neamului.

Imobilul este compartimentat sub forma de apartamente ceea ce ofera o flexibilitate ridicata pentru diverse tipuri de utilizare, de ex pentru familii care pot locui separat sau pentru mai multe firme.

Corp 1:
Primul corp al imobilului, care dispune de 2 intrari, cu scara principala si una de serviciu, este distribuit pe D+P+2 etaje, avand o suprafata utila de aprox 260 mp. Pe fiecare nivel exista cate un apartament, astfel :
- demisol cu geamuri 30 mp (2 incaperi, baie, bucatarie, hol, debara) si pivnita;
- parter inalt – 70 mp (3 incaperi, baie, sala WC, bucatarie, hol) ; la parter se afla camera tehnica care adaposteste centrala termica a acestui corp;
- et 1 si et 2 au dispunere asemanatoare, fiecare cu suprafata de 80 mp (4 incaperi, baie, sala WC, bucatarie, hol, 2 balcoane).

Corp 2:
Al doilea corp este o unitate locativa independenta dispusa astfel :
- parter cu suprafata utila de 40 mp (3 incaperi, baie, bucatarie, hol),
- pod neamenajat care poate fi folosit pentru depozitare sau transformat in mansarda
-pivnita.

Imobilul beneficiaza de o curte libera generoasa de 250 mp, dispune de 1 garaj si spatiu pentru parcarea a inca 2 masini.
In fata imobilului exista 1 loc de parcare.
Imobilul este din caramida cu structura din plansee din beton armat si nu se regaseste pe listele de risc seismic.
Poarta de intrare in curte este actionata electric cu telecomanda, iar intrarea in corpul principal dispune de portalul din fier forjat original, reconditionat. Încalzirea se realizeaza prin 2 centrale termice gaze, cate una pentru fiecare corp.
Sunt instalate sisteme de alarma si videoprotectie, interfon, unitati de aer conditionat la fiecare etaj.