CLOUD 9/PENTHOUSE DUPLEX/SPATII GENEROASE/DESIGN UNIC

Và oferim spre vânzare un Penthouse-Duplex premium situat în ansamblul rezidential Cloud9 Residence, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone din nordul Bucurestiului.
Localizat in proximitatea zone de business Aviatiei-Floreasca, cu vedere superba spre Sky Tower, proprietatea oferà acces rapid la mall-ul Promenada, Parcul Herasträu, restaurante, statii de autobuz si metroul Aurel Vlaicu.
Aceastà proprietate a fost amenajatà de la zero cu ajutorul unui arhitect si se adreseazà celor care apreciazà luxul, calitatea superioarà si designul modern.
Specificatii tehnice si suprafete:
â
Suprafatà construità: 139,5 mp
â
Suprafatà utilà interioarà: 100 mp
â
Terase: 2 terase cu o suprafatà totalã de 14,4 mp
â
Numär camere: 4 camere
Numar bai: 3 bai
â
Etaje: Duplex pe etajele 11 si 12
Parcare: 2 locuri de parcare subterane la nivelul -1 (disponibile la pretul de 40.000 EUR)
Distributia pe nivele:
à Etajul 11: Zona de living spatioasa cu ferestre panoramice, zona de dining, bucâtàrie open-space, bale pentru oaspeti.
Etajul 12: Dormitor matrimonial cu baie proprie si dus walk-in, al doilea dormitor cu acces la o baie separatà cu cadà, birou open-space, ideal pentru activitäti work-from-home.
Dotàri si finisaje premium:
â Tâmplârie exterioarà: Aluminiu Schuco, High Insulation, tripan pentru izolare termicà si fonicà superioarã.
â Parchet: Lemn de stejar triplustratificat
Porcelanosa.
â Usi interioare: Lemn masiv Urbanna.
à Obiecte sanitare: Laufen, Dalet, Grohe, Kludi pentru confort si durabilitate ridicate.
â Pläci ceramice: Porcelanosa si lastre Marazzi âfloor to ceilingâ pentru un design modern si elegant.
â" Sistem de încälzire: Incalzire in pardosealà Rehau, radiatoare Vogell&Noot, control digital Danfoss pentru reglarea optima a temperaturii.
â Electrocasnice premium: Bosch Home Connect (espressor automat, combina frigorifica, plità cu inductie, cuptor multifunctional, hot telescopicà, masina de spálat vase, masina de spálat rufe, uscator cu pompà de câldurà), râcitor de vin Dunavox.
â Mobilier personalizat: Piese de mobilier realizate la comandà de branduri renumite precum Natuzzi, Rovere si Calligaris.
Sigurantà si facilitäti:
2 lifturi Kone, acces securizat, monitorizare video si pazà permanentà 24/24 pentru siguranta si confortul locatarilor.
â Eficientà energetica: Clasa A, cu un consum anual de energie specific de 124,08 kWh/mA, si un indice de emisii CO2 de 26,631 kgCO2/mA
La pretul de vanzare nu se adauga TVA si nu se plateste comision.