DEAL!!PRIMAVERII/ZONA EXCLUSIVISTA/BLOC BOUTIQUE/VEDERE LIBERA/PARCARE SUBTERANA

COMISION STANDARD
🏡 APARTAMENT 4 CAMERE | PRIMĂVERII – PRESTIGIU, SPAȚIU, DISCREȚIE, PREZENTARE COMPLETĂ

O proprietate rară, poziționată în inima cartierului Primăverii, cea mai exclusivistă și stabilă zonă rezidențială din București.

Acest apartament de 4 camere oferă un echilibru perfect între funcționalitate, lumină naturală și lifestyle premium, fiind ideal pentru rezidență de nivel înalt sau investiție solidă.

⸻

✨ CONFIGURAȚIE & SUPRAFAȚĂ
• Suprafață totală: 111 mp
• Suprafață utilă: 95 mp
• Compartimentare decomandată, eficientă

⸻

🛋️ LIVING – SPAȚIUL CENTRAL

Living generos de aproximativ 19.8 mp, poziționat central în apartament:
• zonă ideală pentru lounge + dining
• lumină naturală bună
• acces direct către balcon

➡️ Spațiu echilibrat, perfect pentru socializare sau relaxare.

⸻

🛏️ ZONA DE NOAPTE
• Dormitor matrimonial: ~13.8 mp – intim, bine proporționat
• Dormitor secundar: ~12.3 mp – ideal pentru copil sau oaspeți
• Dormitor 3 / birou: ~10.4 mp – versatil

➡️ Separare clară între zona de zi și zona de noapte.

⸻

🍳 BUCĂTĂRIE
• ~7.1 mp
• separată, funcțională
• posibilitate de open-space pentru un design contemporan

⸻

🛁 BĂI
• Baie principală: ~4.6 mp
• Baie secundară: ~2.6 mp

⸻

🚪 HOLURI & DEPOZITARE
• ~13.3 mp de spații de circulație
• multiple zone pentru dressing și depozitare

⸻

🌇 BALCON / TERASĂ
• aproximativ 7.5 mp
• acces din living
• spațiu real utilizabil (mobilier exterior, zonă de relaxare)

➡️ Vedere liberă către bulevard, fără obturări majore — un avantaj rar în zonă.

⸻

📍 PRIMĂVERII – ADRESA CARE DEFINEȘTE STATUTUL

Primăverii reprezintă standardul absolut în București:
• cartier cu densitate redusă și acces discret
• vecinătate selectă (diplomați, oameni de business, rezidențe oficiale)
• securitate ridicată și liniște

➡️ Este o zonă unde proprietățile apar rar și se tranzacționează rapid.

⸻

🌳 PARCURI & VERDE
• Parcul Bordei – exclusivist, liniștit
• Parcul Floreasca – aerisit și elegant
• Parcul Herăstrău – spațiu verde major al orașului

➡️ Multiple opțiuni de relaxare în imediata apropiere.

⸻

🍽️ RESTAURANTE & LIFESTYLE

Zona oferă unele dintre cele mai bune restaurante din București:

Fine dining & premium:
• Le Bistrot Français
• Kane
• Osho
• Casa di David
• Tuya

Casual premium & social:
• Caju
• Mozzafiato
• Vacamuuu

Lifestyle & lounge:
• Nuba
• Fratelli
• Biutiful

Altele populare în proximitate:
• Zexe
• Pescăruș
• Stadio
• Ancora

➡️ Un ecosistem complet de lifestyle, la câteva minute.

⸻

🏛️ AMBASADE & PRESTIGIU
• numeroase ambasade și reședințe diplomatice în zonă
• nivel ridicat de securitate și discreție
• reputație solidă și stabilitate pe termen lung

➡️ Factor esențial pentru valoarea proprietății.

⸻

🛍️ SHOPPING & CONECTIVITATE
• Promenada Mall
• Băneasa Shopping City
• acces rapid către Floreasca, Aviatorilor, Victoriei

⸻

✨ CONCLUZIE

Acest apartament oferă:
• compartimentare excelentă
• vedere liberă
• terasă utilizabilă
• locație ultra-premium

➡️ Nu este doar o locuință — este o adresă în Primăverii.

⸻

🇬🇧 ENGLISH VERSION

ULTRA-LUXURY 4-ROOM APARTMENT | PRIMĂVERII

A rare property located in Primăverii, Bucharest’s most prestigious residential district.

⸻

✨ Layout & Size
• Total: 111 sqm
• Usable: 95 sqm

⸻

🛋️ Living Room
• approx. 19.8 sqm
• central positioning
• access to balcony

⸻

🛏️ Bedrooms
• Master: 13.8 sqm
• Second: 12.3 sqm
• Third / office: 10.4 sqm

⸻

🍳 Kitchen
• 7.1 sqm, separate

⸻

🛁 Bathrooms
• Main: 4.6 sqm
• Secondary: 2.6 sqm

⸻

🌇 Balcony
• 7.5 sqm
• open boulevard view
• no obstruction

⸻

📍 Primăverii Highlights
• elite neighborhood
• embassy district
• secure, low-density

⸻

🌳 Parks
• Bordei Park
• Floreasca Park
• Herăstrău Park

⸻

🍽️ Restaurants
• Le Bistrot Français
• Kane
• Osho
• Casa di David
• Tuya
• Caju
• Mozzafiato
• Vacamuuu
• Nuba
• Fratelli
• Biutiful
• Zexe
• Pescăruș
• Stadio
• Ancora

⸻

✨ Conclusion

A rare opportunity offering:
• excellent layout
• open views
• premium location

➡️ Not just an apartment — a Primăverii address.