VEDERE SPRE LAC/ZONA LINISTITA/SUPERB/LUMINOS

Va prezint un apartament cu 3 camere, cu vedere libera la parcul Plumbuita, etaj 5 (nivel 6 al blocului), inaltime libera tavan 2,65m, orientare nord est - vest, cu 2 băi, bucatarie inchisa cu perete de sticla clară.
Structura din beton armat, sistem tip dala groasa (plansee intre etaje de 25cm grosime), diafragme de beton si grinda perimetrala. Pe terasa blocului sunt in exploatare panouri fotovoltaice si panouri solare pentru imobil. Blocul este anvelopat cu vată bazaltică cu grosime de 15cm pentru un confort termic ridicat și clasă energetică A+.
Imobilul are regim de înalțime 2S + P (duplex) + 10 E + 11Th. Cele două nivele de subsol sunt prevăzute cu locurile de parcare ale rezidenților și adăpostul ALA, fiind amenajate în exterior și 5 locuri de parcare pentru vizitatori.
Imobilul are doua ascensoare ThisenKrupp, acces in parcarea subterana pe baza de numar de inmatriculare si telecomanda, sistem de supraveghere a imobilului. Imobilul este prevazut cu sistem de prevenire și stingere a incendiu (centrală de incendiu, uși antiincendiu, senzori fum, ventilație etc.). Imobilul este prevăzut cu pubele pentru colectare selectivă în curtea imobilului, lângă zona verde a curții prevăzută cu arbusti si plante, cu sistem de irigație. Dezvoltatorul asigură prin garanție remedierea micilor potențiale defecte timp de 3 ani (mai sunt 2 ani de garantie).
Pereti de compartimentare din cărămidă, tencuială mecanizată și rigips hidrofug în băi.
Ferestrele din tâmplarie termopan cu geam tripan asigură confort fonic ridicat (alb la interior, gri antracit la exterior). Plase impotriva insectelor de tip rulou la ferestre și plisee la ușile de balcon, în culoarea tâmplariei, gri antracit.
Amenajare Premium/Lux: Parchet triplu stratificat Capuccino Heringbone în toate zonele cu parchet, usi Porta Doors cu închidere magnetică și foaie de ușă plină, tapet Oasis Beige KM6202, Kerama Marazzi de la Delta Studio. Ușă de intrare de înaltă siguranță.
Întregul mobilier este realizat pe măsurători și comandă, în bucătărie și dormitoare MDF vopsit, paturile cu ladă de depozitare și cu sistem de ridicare somieră cu amortizor.
Aer conditionat cu o unitate exterioara si 2 unitati interioare
Incalzire in pardoseala cu termostat în fiecare cameră.
Dormitor matrimonial: Perdele si draperiile Rovere Mobili
Dormitor secundar/birou: Perdele si draperiile Rovere Mobili
Sufragerie: Perdele si draperii Rovere Mobili, canapea de piele Rovere Mobili cu 5 locuri și 2 reclinere electrice.
Candelabre si sisteme de iluminat Mobexpert.
Doua (2) balcoane generoase cu parapet din sticla clară: balconul mare este închis cu sticlă glisantă Saint Gobain, cu parchet tip deck de exterior, cu un dulap cu 3 usi pentru depozitare (soarele este dimineata). Balconul mic cu vedere direct spre parc are pardoseala decorativă din pvc amplasată peste gresie. Balconul are vedere spre apus și cu vedere liberă spre Tei/zona Floreasca - Fabrica de Glucoză).
Baia de serviciu cu gresie si faiantă Marazzi, dus walk-in inchis 135 grade cu sticla Saint Gobain anticalcar, oglinda cu iluminare si dezaburire, ventilator și wc încastrat.
Baia matrimoniala cu gresie si faiantă Marazzi, dotată cu cada freestanding Vayer din material compozit, oglinda cu iluminare, ventilator, wc încastrat, cu mașina de spălat haine Haier.
Bucataria cu gresie și faianță Marazzi, utilată Franke cu plita+hota+cuptor cu piroliză+chiuveta și bateria, frigider side-by-side și mașina de spălat vase Haier, mobilier MDF vopsit.

Apartamentul de vinde mobilat si utilat complet. Pret 290.000 euro (nu e purtator de TVA). Loc de parcare de 18mp la subsol 1 la pret 19.000 euro+TVA (detinut pt pj).

Acces facil spre oraș prin zona Dna Ghica și prin rondul de la Gherghiței (ieșire spre A3 si zona Pipera/Voluntari/Floreasca).