LUX / ROND OMV / SPATII DEPOZITARE / PARCARE SUBTERANA / MY PLACE

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat în complexul rezidențial My Place Residence, pe Bulevardul Pipera nr. 1, în zona Aviației – Pipera, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Situată la etajul 2 al unui imobil cu 5 niveluri, proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 56 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp, și se remarcă prin amenajarea interioară realizată într-un concept Contemporary Luxury, cu influențe Modern Classic.

Orientarea estică asigură lumină naturală în prima parte a zilei, iar finisajele premium, mobilierul realizat integral la comandă și elementele decorative atent selecționate creează un ambient elegant și rafinat.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare în amenajare.

### ✨ Un interior elegant, cu personalitate

Fiecare încăpere a fost amenajată cu atenție la detalii, urmărind un echilibru între estetică, funcționalitate și confort.

Zona de zi este concepută ca un spațiu generos și primitor, integrând livingul, zona de dining și bucătăria open-space, prevăzută cu o insulă centrală elegantă.

Materialele premium, accentele decorative și iluminatul ambiental creează o atmosferă sofisticată, potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru socializare.

Dormitorul matrimonial continuă aceeași linie de design, oferind un spațiu intim și confortabil, completat de mobilier realizat la comandă și un dressing cu uși oglindă și iluminat ambiental.

Baia este amenajată într-un stil contemporan, cu finisaje cu aspect de marmură, obiecte sanitare moderne și duș walk-in.

### 🏡 Compartimentare și caracteristici

Apartamentul beneficiază de o compartimentare semidecomandată, cu spații bine organizate și o utilizare eficientă a suprafeței disponibile.

- Suprafață utilă: 56 mp;
- Balcon: 6 mp;
- Etaj: 2 din 5;
- Orientare: est;
- Compartimentare semidecomandată;
- Living luminos, cu zonă de dining;
- Bucătărie open-space cu insulă centrală;
- Dormitor matrimonial cu dressing;
- Baie modernă cu duș walk-in;
- Două balcoane franțuzești, aferente livingului și dormitorului;
- Mobilier realizat integral la comandă;
- Complet mobilat și utilat.

### 🎨 Design interior – Contemporary Luxury & Modern Classic

Amenajarea interioară reprezintă unul dintre principalele atuuri ale proprietății, fiind realizată într-un stil sofisticat, în care materialele, texturile și finisajele se completează armonios.

Printre elementele distinctive se numără:

- Pardoseală din lemn triplu stratificat, montată în model herringbone;
- Panouri decorative tip boiserie, care adaugă eleganță și profunzime spațiului;
- Bucătărie premium, cu insulă centrală și finisaje cu aspect de marmură;
- Accente metalice aurii satinate;
- Corpuri de iluminat decorative și iluminat ambiental;
- Mobilier realizat integral la comandă;
- Dressing cu uși oglindă și iluminare integrată;
- Finisaje moderne, în tonuri atent armonizate;
- Baie cu placări cu aspect de marmură și duș walk-in.

Întregul concept pune accent pe rafinament, proporții echilibrate și confort, oferind o experiență rezidențială premium.

### 🔑 Dotări și facilități

Apartamentul dispune de echipamente moderne și dotări atent alese, menite să asigure un nivel ridicat de confort.

- Încălzire prin pardoseală;
- Centrală termică de imobil, cu contorizare individuală;
- Două aparate de aer condiționat;
- Bucătărie complet mobilată și utilată;
- Plită cu inducție;
- Cuptor electric;
- Cuptor cu microunde;
- Hotă;
- Frigider;
- Mașină de spălat vase;
- Mașină de spălat rufe;
- Uscător de rufe;
- Două televizoare Smart TV;
- Dressinguri și spații de depozitare;
- Mobilier și electrocasnice moderne.

Proprietatea oferă avantajul unei locuințe complet amenajate, în care fiecare element a fost integrat pentru a asigura funcționalitate și confort în utilizarea zilnică.

### 🚗 Parcare subterană

Apartamentul beneficiază de posibilitatea achiziționării unui loc de parcare situat în garajul subteran al complexului.

- Suprafață: 15,6 mp;
- Preț: 25.000 EUR, separat de prețul apartamentului;
- Acces securizat;
- Posibilitate de instalare a unei prize pentru încărcarea unui autoturism electric, în funcție de condițiile tehnice și aprobările necesare.

### 🏢 Despre My Place Residence

My Place Residence este un complex rezidențial modern, situat într-o zonă strategică din nordul Capitalei, care oferă un echilibru între confortul unei locuințe contemporane și accesibilitatea către principalele puncte de interes.

Ansamblul beneficiază de facilități dedicate siguranței și confortului rezidenților, printre care:

- Acces securizat în complex;
- Sistem de supraveghere video;
- Lifturi cu acces până la parcarea subterană;
- Spații verzi amenajate;
- Loc de joacă privat;
- Generator de rezervă;
- Sisteme de detecție și protecție la incendiu;
- Parcare subterană.

Complexul reprezintă o alegere potrivită pentru persoanele care își doresc o locuință modernă, într-o comunitate rezidențială bine poziționată.

### 📍 Localizare – Aviației, Pipera și nordul Bucureștiului

Unul dintre avantajele importante ale proprietății îl reprezintă amplasarea pe Bulevardul Pipera nr. 1, cu acces către zonele de business Pipera – Dimitrie Pompeiu, Aviației, Floreasca și Băneasa.

Poziționarea oferă acces convenabil către centre comerciale, restaurante, cafenele, instituții de învățământ și spații de recreere.

**Centre comerciale și supermarketuri:**
- Pipera Plaza;
- Promenada Mall;
- Băneasa Shopping City;
- Supermarketuri, farmacii și servicii de proximitate;
- Numeroase magazine și facilități comerciale din zona Pipera – Aviației.

**Restaurante și lifestyle:**

Zona beneficiază de o ofertă diversificată de restaurante, cafenele și spații dedicate petrecerii timpului liber.

În apropiere se regăsesc restaurantele și cafenelele din Pipera, Aviației și Floreasca, precum și numeroase săli de fitness și centre de wellness.

**Școli și instituții de învățământ:**

În nordul Bucureștiului sunt disponibile instituții de învățământ private și internaționale, printre care:

- American International School of Bucharest;
- British School of Bucharest;
- Mark Twain International School;
- Cambridge School of Bucharest;
- Olga Gudynn International School.

**Parcuri și recreere:**
- Parcul Herăstrău – Regele Mihai I;
- Parcul Floreasca;
- Lacul Pipera;
- Pădurea Băneasa;
- Zone de promenadă și facilități sportive din nordul Capitalei.

### 🚇 Accesibilitate și transport

Proprietatea beneficiază de acces către principalele artere rutiere din nordul Bucureștiului, facilitând deplasarea către zonele rezidențiale, comerciale și de business.

- Acces direct către Bulevardul Pipera;
- Conexiuni către Șoseaua Pipera și Bulevardul Dimitrie Pompeiu;
- Acces către Calea Floreasca și Barbu Văcărescu;
- Stația de metrou Aurel Vlaicu, accesibilă prin mijloace de transport sau autoturism;
- Linii de autobuz care deservesc zona Pipera;
- Conexiuni către DN1, Băneasa și Aeroportul Henri Coandă.

Localizarea este avantajoasă pentru persoanele care lucrează în principalele centre de business din nordul Capitalei.

### ⭐ O proprietate potrivită pentru locuire sau investiție

Apartamentul se remarcă prin designul interior premium, mobilierul realizat integral la comandă, finisajele atent selecționate și dotările moderne.

Suprafața utilă de 56 mp, balconul de 6 mp, orientarea estică și poziționarea la etajul 2 oferă un echilibru între confort și funcționalitate.

Datorită amplasării în My Place Residence, cu acces către principalele zone de business din Pipera și Aviației, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

O locuință pentru cei care apreciază eleganța, calitatea materialelor și avantajele unei adrese bine conectate în nordul Bucureștiului.

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

---

# 🇬🇧 My Place Residence | Luxury Apartment for Sale | 2 Rooms | 56 sqm | 6 sqm Balcony | 2nd Floor | Aviației – Pipera

Contemporary elegance, premium finishes and exceptional attention to detail, in a home where sophisticated design meets functionality and everyday comfort.

We are pleased to present an exceptional one-bedroom apartment for sale in My Place Residence, located at 1 Pipera Boulevard, in the Aviației – Pipera area, one of northern Bucharest's most dynamic and desirable residential locations.

Situated on the 2nd floor of a 5-storey building, the property offers 56 sqm of usable living space, complemented by a 6 sqm balcony, and stands out through its carefully designed Contemporary Luxury interior with Modern Classic influences.

Its eastern orientation provides natural light during the morning hours, while premium finishes, custom-made furniture and carefully selected decorative elements create a sophisticated and welcoming atmosphere.

The apartment is offered fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy without requiring additional interior design investments.

### ✨ Elegant interiors with a distinctive character

Every room has been thoughtfully designed to achieve the perfect balance between aesthetics, practicality and comfort.

The living area offers an inviting open-plan space combining a stylish lounge, dining area and a fully equipped kitchen with an elegant central island.

Premium materials, decorative accents and ambient lighting create a refined setting, ideal for both relaxation and entertaining.

The master bedroom follows the same sophisticated design concept, providing a comfortable and private retreat, complemented by custom-made furniture and a wardrobe featuring mirrored doors and integrated ambient lighting.

The bathroom completes the interior with marble-effect finishes, modern sanitary fixtures and a walk-in shower.

### 🏡 Layout and Property Features

The apartment benefits from a practical semi-open layout, with well-organized spaces and an efficient use of the available area.

- Usable area: 56 sqm;
- Balcony: 6 sqm;
- Floor: 2nd of 5;
- Orientation: East;
- Semi-open layout;
- Bright living room with dining area;
- Open-plan kitchen with central island;
- Master bedroom with fitted wardrobe;
- Modern bathroom with walk-in shower;
- Two French balconies connected to the living room and bedroom;
- Fully custom-made furniture;
- Fully furnished and equipped.

### 🎨 Interior Design – Contemporary Luxury & Modern Classic

The interior design is one of the property's defining features, combining sophisticated materials, elegant textures and carefully selected decorative details.

Distinctive features include:

- Engineered three-layer wooden flooring laid in a herringbone pattern;
- Decorative boiserie wall panels;
- Premium kitchen with central island and marble-effect finishes;
- Satin gold metallic accents;
- Decorative lighting fixtures and ambient lighting;
- Fully custom-made furniture;
- Wardrobe with mirrored doors and integrated lighting;
- Carefully coordinated contemporary finishes;
- Bathroom featuring marble-effect surfaces and a walk-in shower.

The overall design emphasizes elegance, balanced proportions and everyday comfort, creating a premium residential experience.

### 🔑 Amenities and Modern Comfort

The apartment is equipped with modern appliances and carefully selected features designed to ensure a high standard of living.

- Underfloor heating;
- Building-level central heating system with individual metering;
- Two air conditioning units;
- Fully furnished and equipped kitchen;
- Induction hob;
- Electric oven;
- Microwave oven;
- Extractor hood;
- Refrig