SPATIU BIROURI 975MP/ CLADIRE BIROURI HIGH-END/BARBU VACARESCU/PARCARE SUBTERANA

1.580.000+TVA
Goldtim Real Estate va propune spre inchiriere un spatu de birouri high end, situat pe Barbu vacarescu intr-o cladire de birouri.
Etajul 2 (975) se inchiriaza nchiriat la un pret de 14 euro/mp.


Inaltimea etajelor din placa in placa este de 3.13m

Service Charge – estimat 2,95 euro + TVA / mp – open books, aplicabil la suprafata inchiriabila ( GLA ) care este de cca 750 mp pentru ambele zone din etajul 3 . In acest cost sunt incluse serviciile de curatenie si utilitati pentru spatiile comune, serviciile de paza, de receptie, curatenia exterioara a fatadei si a suprafetelor vitrate exterioare, serviciile de mentenanta pentru lifturi, echipamentele de incendii si HVAC ale cladirii, utilitatile din spatiile comune, etc. fiecare propriear isi plateste singur taxa pe proprietate.

Este o cladire finalizata in anul 2020, dotata si echipata la nivelul unei cladiri de clasa A, avand certificare BREAM cu calificativul “EXCELENT”.
Caracteristicile tehnice principale ale cladirii :

- Inaltime etaj 3,03 m de la pardoseala flotanta la tavan
- HVAC “pe 4 tevi “ pe pompe de caldura – simultan rece si cald in acelasi spatiu.
- Centrale de tratare a aerului proaspat cu preincalzire
- Contorizare consumul electric separata pentru fiecare spatiu in parte
- Fatada ventilata cu 12 cm vata minerala si ceramica – total 18 cm izolatie exterioara.
- Tamplarie Schuco aluminiu cu geam trepan de 6+6+6 mm
- 4 lifturi Kone ( 3 x 15 persoane si 1 x 6 persoane )
- Control acces cu carduri
- CCTV – 110 camere video
- BMS control HVAC , lumini interioare si exterioare
- Fibra optica in camerele tehnice de pe fiecare etaj