VILA DUPLEX/PET FRIENDLY/ROND OMV/2 LOCURI DE PARCARE

Disponibilă spre închiriere , această vilă spațioasă, dispusă pe regim de înălțime P+2, este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei – Pipera, oferind acces rapid către principalele centre de business, școli internaționale, centre comerciale și zone de recreere.

Cu o suprafață utilă de 162 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile generoase, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește confort și intimitate, cât și pentru o companie în căutarea unui sediu reprezentativ.

La parter regăsim o zonă de living amplă și luminoasă, perfectă pentru momentele petrecute în familie sau pentru întâlniri profesionale, cu acces direct către curtea proprie. Bucătăria este complet mobilată și utilată, pregătită pentru utilizare imediată.

Etajele superioare găzduiesc 4 dormitoare bine dimensionate și 4 băi moderne, oferind confort și funcționalitate pentru toți ocupanții proprietății. În plus, vila beneficiază de terasă și balcon, spații ideale pentru relaxare și timp petrecut în aer liber.

🔑 Caracteristici principale:
• 5 camere
• 4 dormitoare
• 4 băi
• 162 mp suprafață utilă
• Regim de înălțime P+2
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Curte proprie
• Terasă și balcon
• Locuri de parcare

📍 Avantajele locației:
• Poziționare excelentă în Pipera
• Acces rapid către zona de business Barbu Văcărescu – Floreasca
• Apropiere de școli internaționale și grădinițe private
• Centre comerciale, restaurante, cafenele și facilități premium în imediata vecinătate
• Acces facil către Aeroportul Internațional Henri Coandă

💼 Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birou, oferind flexibilitate și un cadru profesional excelent.

📌 Condiții de închiriere:
• 1 lună avans
• 2 luni garanție

📌 Prețul afișat nu include TVA.
Proprietatea poate fi închiriată și pe firmă, cu posibilitatea deducerii TVA conform legislației în vigoare.

Available for rent, this spacious and well-designed villa is located in Pipera, one of the most sought-after residential areas in Northern Bucharest, offering quick access to business hubs, international schools, shopping centers, and leisure facilities.

With a generous usable area of 162 sqm, the property stands out through its efficient layout and bright, spacious interiors, making it an excellent choice both for families seeking comfort and privacy and for companies looking for a representative office headquarters.

The ground floor features a large and welcoming living area with direct access to the private outdoor space, creating the perfect environment for relaxation, entertaining guests, or professional meetings. The kitchen comes fully furnished and equipped, ready for immediate use.

The upper floors accommodate 4 well-proportioned bedrooms and 4 modern bathrooms, ensuring comfort and functionality for all occupants. The property also benefits from terraces and balconies, providing additional outdoor spaces for relaxation.

🔑 Key Features:
• 5 rooms
• 4 bedrooms
• 4 bathrooms
• 162 sqm usable area
• Ground Floor + 2 Upper Floors (P+2)
• Fully furnished and equipped kitchen
• Private garden
• Terrace and balcony
• Private parking spaces

📍 Location Advantages:
• Prime location in Pipera
• Quick access to the Barbu Văcărescu – Floreasca business district
• Close to international schools and private kindergartens
• Nearby shopping centers, restaurants, cafés, and premium amenities
• Easy access to Henri Coandă International Airport

💼 The property is perfectly suited for both residential living and office activities, offering flexibility, comfort, and a professional environment.

📌 Rental Terms:
• 1 month rent in advance
• 2 months security deposit

📌 VAT is not included in the advertised price.
The property can also be rented through a company, allowing VAT deduction according to the applicable legislation.

A versatile property that combines comfort, accessibility, and functionality in one of Bucharest’s most desirable locations.